温馨提示：绝不收取费用，请提早1小时预定看房，避免带来欠好的看房体会

　　首开金地鹭鸣北湖坐落成都市成华区北湖板块，紧邻北湖生态公园，从项目到北湖的湖边直线米。北湖板块将打造北湖未来公园社区，总规划面积为3700亩，空间布局为“一湾一园、三港五文”。项目西侧和南侧均临湖，高楼层房子能够欣赏到北湖的湖景，合适喜爱自然环境的购房者‌12。

　　小区内规划了1.52的容积率，总占地约123亩，美化率高达30%，选用现代化的园林景象规划，具有大片的美化植被和人工湖泊。小区内还设有健身房、游泳池、儿童乐园等公共设施，满意居民的多样化需求‌3。

　　项目现在没有已注册的地铁线路，间隔最近的地铁站步行约5.9公里，公交接驳地铁也不方便。不过，项目门口有23号线。购物方面，现在商场较远，首要依靠社区底商‌1。

　　项目在售房源带装饰单价约19196-32905元/㎡，总价约240-471万元/套。户型区间为114.94-143.16㎡，合适不一样的层次的家庭需求。南北通透的布局和足够的采光为寓居质量奠定了根底‌45。

　　成华区近年来根底设施建造一直在晋级，交通、教育、医疗等配套益发彻底。周边公共交通系统快捷，新式商业圈的兴起进一步促进了人气和日子气氛的稠密。未来五年内，成华区估计将招引很多人口流入，推进房地产商场的活泼程度‌5。

　　综上所述，‌首开金地鹭鸣北湖在生态环境、寓居环境和出资价值方面都有不错的体现‌，合适垂青自然环境和寓居质量的购房者。但是，交通和购物便当性方面还有待提高。

　　项目以1.52墅级容积率打造的123亩3-8层纯洋房社区，绿地率30%，小区由42栋1T2户纯板式洋房组成，户户通透，楼栋选用阵列式布局，76%楼栋均为南北向，南北向均匀楼间距约25米，最窄19米，全体楼栋规划以内高外低的方法，户户采光通风作用及视界作用俱佳。小区1058户没有一户是“公寓”性质的住所，日照十分足够。

　　户型面积区间115-143平米，部分一层为140平左右底跃；而且小区全体无社区底商，最大极限的确保了寓居的舒适度和寓居圈层的朴实。

　　2、：客厅与景象阳台选用“暗粱”的建筑结构，精装交给拉通景象阳台，无结构柱影响，具有更多的日子场景；

　　4、：干湿别离规划，洗漱台的方位独自规划出来，早上洗漱，上卫生间彻底不必打挤；

　　4、：干湿别离规划，洗漱台的方位独自规划出来，早上洗漱，上卫生间彻底不必打挤；

　　⫸项目根底信息 ⫷项目坐落东三环外侧，北湖公园湖光路旁，占地123亩，美化率高达30%。物业费为3.6元/平米，交房时刻定于2024年6月。单价为2.1万起，精装规范为2000元。⫸区域价值⫷该项目地理方位优胜，毗连北湖公园，周边配套彻底，交通便当。一起，该区域的房产价值继续上涨，凭仗得天独厚的自然环境和杰出的城市配套，渐渐的遭到城市人士的喜爱。

　　【成华区】坐落成都市东北，是主城区面积最大的区域之一，也是中优、东进等重要接受区。【东三环北湖未来公园社区】是成都市主城区不行仿制的生态宝地，北湖公园占地3700亩，是该区最美的生态湖区，一起也是第一批公园社区试点区。该区规划了“一湾一园、三港五区”的空间布局，大熊猫和北湖生态等两层工业优势将成为未来新北湖商业圈的中心竞争力。【周边配套】该区具有齐备的教育资源，供给0-18岁全方位完善教育系统。

　　在交通方面，咱们会为您供给快捷的出行方法，确保您轻松抵达目的地，不必为交通问题烦恼。

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