购房者跑步入场，新盘案场人潮堪比景区，签约区排起长龙……楼市信心正以超高速度攀高。

　　今年一季度，广州一手商品房网签面积218.56万平方米，同比增长17.7%；二手商品房交易登记面积282.58万平方米，同比增长27.6%。

　　但楼市分化依旧存在，如今买家更看重“确定性”，教育、医疗、交通等配套能否快速落地，成为大家选房的关键。

　　一些拥有全维度生活配套的项目，更受市场欢迎，例如位于横沥国际金融岛上的能建湾区金融城。

　　2024年，项目成交399套，成交面积41344㎡，无论是成交面积还是成交套数，都远远领先于其他项目。

　　数据显示，2024年南沙区有效高企总数为1310家，再创历史上最新的记录，增速居全市第二。

　　南沙正处于粤港澳大湾区的黄金C位，在日益织密的立体交通网络下，无论去哪个城市，都只需要一小时！

　　更何况，南沙还独得恩宠：2015年挂牌自贸区，2019年成为粤港澳全面合作示范区……承载着广州及大湾区的未来。

　　这是全国首个斥资千亿打造的国际金融岛，国际金融论坛(IFF)永久会址已落户于此，未来将比肩达沃斯论坛，成为全世界金融交流与合作的重要平台。

　　另外，横沥岛已形成较为强大的产业聚集，汇丰全球培训中心、中交集团等36家总部进驻，还计划引进广期所、大湾区商业银行、港澳保险服务中心、国际风险投资中心等金融利器。

　　与此同时，湾区最快地铁、全国TOP10医疗机构、国际学校、高端商业等都在此汇聚，其“硬核实力”不言而喻。

　　国际金融岛承载着广州的金融未来，而在这个具备“成长性”的板块，能建湾区金融城作为“五维全能”现楼大盘，给予金融精英一个“确定性”的生活。

　　而能建湾区金融城所倚仗的坚实后盾——中国能源建设集团，堪称行业内的“定海神针”，其曾参建三峡工程、南水北调、西气东送、港珠澳大桥等世纪工程，连续11年蝉联世界500强。

　　值得一提的是，横沥岛上的地标项目——国际金融论坛(IFF)永久会址，它的承建方便是中国能源建设集团的总部集团直营单位。

　　背靠实力央企，能建湾区金融城拥有强大的交付力，成为横沥岛上首批，也是唯一提前收楼的项目。

　　如今，这座全能生活大城已是现楼出售，并将教育、商业、地铁、医疗、景观等五维配套全部兑现。

　　对于城市青年来说，离地铁站的远近，决定通勤幸福感。能建湾区金融城直接建在了地铁旁，直线号线米。

　　2站万博，3站琶洲，4站珠江新城，未来还能直通中山、珠海等地……时速160km/h的湾区最快地铁，让城市青年重新拥有“时间自由”。

　　而能建湾区金融城的教育配套已经明牌！根据最新公布的2025年南沙区招生计划，项目对口湾区实验学校，南沙八大知名学校之一。

　　该校由广州市政府与教育局共建，纳入广州实验教育集团，其师资配置、管理模式均对标广州核心城区的优质公办学校。

　　另外项目还配备公立幼儿园，周边5所中小学环绕。当别人还在为学位焦虑，你的孩子已在优质教育圈里，从容书写人生第一篇章。

　　在商业上，约54万㎡横沥站TOD商业综合体（规划中）就在项目隔壁，5公里范围内还有南沙环宇城、南沙万达等五大成熟商业综合体。

　　另外，能建湾区金融城还拥有不可复制的“城市奢侈品”——约7.8公里滨海景观带。

　　中山大学附属第一（南沙）医院、中山大学附属光华口腔医院也均在项目1公里范围内，为业主健康保驾护航。

　　在能建湾区金融城，教育、商业、交通、景观、医疗【五维配套】一切皆已兑现！

　　这样的全能生活大城，放眼整个国际金融岛，除了能建湾区金融城，你找不到第二个。

　　在产品上，能建湾区金融城无论是园林、公区、户型、还是交标，每一个细节都是对生活逻辑的深度重构。

　　项目外立面采用大面积玻璃幕墙，在江景及蓝天白云的映衬下呈现出独有的天际线画卷。

　　但它并不止于“颜值担当”，更是用通透的材质实现自然采光最大化，并增强景观视野的通透性。

　　以“花漾湾居”为主题的中央花园，绿意是这里永不落幕的油画底色，春夏秋冬更有不同的繁花绽放。

　　约740㎡的海洋主题全龄儿童活动空间，配置帆船滑滑梯、鲸鱼城堡等游乐设施，孩子的游乐天地就在家楼下。

　　为了能让孩子尽情玩乐，项目将整个活动空间都铺设了EPDM软胶地面，并且“全园0尖角”“全程0障碍”，全方位守护小朋友的安全。

　　项目的架空层还化作业主身边的“无界泛会所”，会客、健身、瑜伽、亲子、阅读等功能空间一应俱全，满足全龄所需。

　　结束了一天的忙碌，生活最终要归于宁静，项目将归家大堂重构为五星级酒店式生活剧场。

　　首层入户大堂采用大理石纹路瓷砖搭配木纹饰面，金属线条和定制壁灯加以修饰，一同营造出一处充满艺术气息的归家雅境。

　　负一层地下大堂巧妙汲取劳斯莱斯星空顶的灵感，在天花板上上演一场“漫天繁星”的视觉盛宴。

　　为满足不同客群的购房需求，能建湾区金融城精心打造“全生命周期户型”，面积段涵盖建面约88㎡三房至建面约142㎡四房。

　　LDKB一体化的巧妙布局，将各个功能区域有机地融合，打破了传统空间的隔阂，让整个公共区域形成了一个流畅、通透的整体。

　　另外，三个房间都拥有全景飘窗，带来更多的通风采光的同时，也增添了一份浪漫与惬意。

　　而约5.5米南向阳台，不仅带来更开阔的观景面，还为生活增添了无限可能，或化身雅致茶室、或安置健身器械......

　　布局动静分离，约26㎡餐客厅开间约4.2米，即便是二胎、三胎也能放肆奔跑。

　　能建湾区金融城突破了惯性思维，真正站在“住”的角度设计产品，无论哪一个户型，都是对居住体验的极致追求。

　　科勒卫浴、老板厨电、弗兰卡水槽、全屋VRV中央空调……目之所及，全是一线配置。

　　另外，全屋还打造了人性化收纳系统，从玄关到橱柜，再到浴室柜，都拥有充足的收纳空间，让买买买不再有后顾之忧。

　　人性化细节无处不在，项目还配备智能锁、一键呼梯、红外幕帘监测等智能家居，将生活质感提升至全新高度。

　　如今，全球资本都在追逐避风港，而在湾区金融城带来的是已经兑现的全能生活大城，配套明牌+现房销售，即买即享无需等待。

　　五一期间，项目还打造【五一好房节】，带来国补好礼、现房好礼、打卡好礼等三重豪礼！

　　一、基于本公众号的受众均为有独立民事意识能力和行为能力的主体，其应当对自身的法律行为负责，本公众号不作任何承诺。

　　二、湾区金融城项目促销为开发商指定房源，本文（广告）对湾区金融城或产品的介绍，对项目周围环境、交通、医院、商业配套及其他公共设施的介绍，均旨在提供相关信息，不作为任何购买要约，不意味着本公司以及广州湾区金融城项目主体公司对此作出承诺。该项目宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对就学安排作出了承诺。教育资源的名称、办学性质、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。本文涉及面积均为建筑面积。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

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