中环旁、公园里、名校侧，央企保利打造的东方美学改进住区「保利海上瑧悦」，以，完成“所见即所得”的质量许诺。现在项目慎重进入清盘倒计时！（文末附购房福利）

　　保利深耕宝山17载，以“悦字系”焕新之作问候区域人居抱负。项目位于南大才智城核芯区，不只占位中环黄金地段，老练配套触手可及。项目更以准现房状况重塑北上海日子标杆：园林一草一木实在可触，全龄架空层敞开，精装细节严选世界大品牌，让未来日子场景提早触达。总价约550万起的超值价即可上车中环实景准现房，为寻求质量的购房者供给“即看即得”的稀缺时机！

　　保利海上瑧悦由央企保利展开匠心打造，作为2024我国房地产百强企业TOP1，保利展开深耕上海20余载，打造超60个标杆项目。挑选保利·海上瑧悦，不只是挑选一套房子，更是挑选一种东方文化的传承与未来日子的确保。

　　值得一提的是，与期房出售不同，保利海上瑧悦已实景出现其园林及样板间，大幅度的降低了购房者的决议方案危险。这一准现房状况让业主能够提早感知未来日子质量。项目以“意境东方”为规划理念，修建立面以金镶玉为原型，玻璃幕墙调配金属边框，出现出东方美学与现代工艺的交融。

　　园林景观完成：社区内部，保利打造了“一园三堂、五进归家”的礼序空间，显示显贵归家体会。还引进碧水归苑三重跌水、环形跑道等互动场景。约1000㎡中心水系贯穿社区，调配叠瀑、流水等水景。

　　园林造价高达约5000万元，园林师历时90余天，跨过全国多个省份甄选贵重树种。石景用九岭山脉极品黑山石，门头及入户大堂两边用大象灰石材哑光面和拉槽面。

　　社区配套完成：社区内规划约1500㎡架空层泛会所，包含儿童游乐、健身康养等功用，满意全龄休闲需求。一个无惧风雨的架空层，是社区内抱负的第二客厅，让业主足不出楼栋也能纵情开释欢乐生机。

　　架空层内还交心为业主打造专属“童享空间”，在这儿，亲子互动、美育启蒙、兴趣文娱、休闲阅览等功用多维交错，孩子们可在滑梯中探究冒险，在敞开式绘本阅览区里畅游常识海洋；更设有乐高积木构思角、亲子手作工坊等互动场景，激起发明与协作才能。这片架空层不只是游戏场所，更是全天候、全龄化的社区生长基地，以实景出现的配套完成未来日子的温度与生机。

　　夸姣日子服务完成：如果说保利海上瑧悦的实景出现及超强完成力，为业主搭建了夸姣日子的舞台，而丰厚的社群活动，更是一幕幕动听的剧本。项目旨在打造有温度的社区，国庆期间，展开了许多温暖互动活动，如小小少年生长方案之四点半讲堂、业主共创音乐会与南大公园萌宠日子节等主题活动，提早演绎未来社区日子场景，让每天都有新的夸姣产生。

　　当教育成为购房者考量的首要的要素，优质学府的落地，不只能让孩子们享用名校的教育资源，还能够全方面提高板块育人质量和办学质量，然后带动区域价值腾飞。

　　保利海上瑧悦与上海师范大学隶属小学（在建中）仅一路之隔，该校已完成结构封顶，估计2026年三季度交给运用。校园就在家门口，出家门即入校门，即能确保孩子足够睡觉、也能削减家长迟早顶峰接送通勤压力。

　　据悉校园依照绿色低碳规范规划，以“科技绿地、生机书院”为主题，打造成为敞开生机的现代校园、可继续的绿色校园、交融立异的才智校园。

　　上师大资源的引进，足见宝山对南大板块教育的鼎力支持！也是对南大这片土地欣欣向荣的最好证言。

　　项目周边教育配套还有小精灵幼儿园（运用中），约500米还有上海大学隶属校园（九年一贯制公办校园），距宝山区南大实验校园约1.1公里。南大优质教育资源继续引进，提高区域教育水平，为业主子女供给家门口的一站式教育。

　　项目地点的南大才智城以“绿肺之城”为基底，具有2.6平方公里美化面积，美化占比高达43%，是上海人均的3倍！在中环，生态价值显而易见。

　　项目一路之隔就是约14公顷南大公园，家门口的老练绿意，日常漫步、遛娃、晨跑，推窗即见！而南侧的约300亩南大中心公园已于9月30日试运营，直线公里！幻想一下，在葱郁里晨练、野餐、发愣…这才是真实的公园日子主场。

　　这儿除了得天独厚的生态优势，交通、商业和工业配套相同高能。项目距15号线米，快速灵通徐家汇、静安寺等中心商圈，中环直线公里，流畅全城。

　　不远处宝山第1高的地标级摩天大楼（限高250米）行将兴起，与北侧万象汇形成约60万方双TOD综合体，包含购物、餐饮、休闲、文娱等多种业态，商业密布度和业态丰厚程度将比肩上海邃古里。保利海上瑧悦步行约500米即达双TOD(在建中）、约1.5km可达山姆会员超市等优质商业，日子快捷度无与伦比。

　　此外，南大才智城作为上海科创黄金三角的重要一极，规划面积6.3平方公里，总修建面积540万方，会聚数字化的经济、生物医药、人工智能等六大前沿工业。现在已有530+头部企业入驻，30余家职业头部企业已入驻，包含宇树科技、中软世界等有名的公司。这片热土正孕育着上海下一个增长极。未来有望导入16万人口，推进区域价值继续攀升。

　　保利海上瑧悦收官在即，当时仅有少数优质99㎡三房（总价约550万起）和130平四房（总价800万起）在售。

　　项目重金打造产品力，掩盖刚需到改进家庭的全生命周期，完成日子场景大进阶。豪宅级精装，把每处细节、每种工艺都精雕细镂，给到业主超规范享用。

　　99㎡户型功用性强，总价操控超卓的务实之选，而130㎡户型则供给了更优的规范感和改进型寓居体会。两种户型都具有高效的空间使用和齐备的功用，低购房门槛更是在中环绝无仅有。为购房者供给了可贵的中环上车时机。

　　建面约99㎡的三房户型可谓“空间魔术师”，在有限面积内经过LDKB一体化规划（即客厅、餐厅、厨房、阳台一体化相连），打造出一个通透且互动性强的家庭中心区。这种规划不只扩展了空间感，也增强了家人世的沟通。该户型在收纳规划上颇具匠心，旨在最大化使用每一寸空间。

　　·玄关收纳：交给约2.8米长的超规范玄关柜，供给了强壮的入户收纳才能，内部规划了石材置物台、悬空拖鞋区、柜内更衣镜等，细节考虑周到

　　· 厨房收纳：立异选用岛台长度约900mm的双面岛台，据称能拓宽操作空间，提高厨房的实用性

　　此外，该户型做到了三房全明，且三个房间均适合作为卧室，能很好地满意二胎家庭或需求白叟同住的需求。

　　全卧室带飘窗，主卧为套房规划，带有独立卫生间，确保了私密性。精装规范上，厨房装备方太高端的吸油烟机、灶具和洗碗机三件套，卫浴空间选用高仪、唯宝等德系品牌的洁具，提高了寓居的舒适度和质量感。

　　· 开阔空间与灵敏布局：选用四开间朝南布局，确保室内阳光足够。客厅+南向次卧可打造为约6.2米宽厅，为家庭聚会和交际供给了宽阔场所，实践享用的规范感远超同面积段产品。

　　· “3+X”的生长型户型规划预留了灵敏空间（如书房），可根据家庭不同阶段需求，将其作为独立房间或与客厅联通打造超级会客厅，适配家庭生长的各种形式。

　　· 全面的收纳与精工细节：该户型相同重视收纳，装备超体量玄关柜，并对岛台、卫生间镜柜、主卧衣帽间等空间进行了体系化收纳规划。

　　精装规范上，该户型严选高仪、唯宝等德系品牌的卫浴洁具，厨房装备方太高端三件套，中心空调、地暖、新风体系（选用日立或平等品牌）均为交给规范，界说了高质量的日子体会。

　　保利海上瑧悦，坐享南大才智城展开盈利，超强完成力，均实景出现。上师大附小及南大公园一路之隔，实属中环难觅的学府公园藏等第住所，可谓北中环的满分改进！

　　总价5字头，入主烫金中环准现房！保利海上瑧悦迎来清盘倒计时，少数优质房源分秒递减，时机可贵，错失再无！